Für Ihr Recht im Bereich Immobilien

Vermieter-Rechtsschutz

Übernahme von Anwalts- und Gerichtskosten

Unbegrenzte Versicherungssumme

Forderungsservice bei Mietrückständen

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Für wen ist eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung sinnvoll?

Immobilieneigentümer und Immobilieneigentümerinnen

Vermieter und Vermieterinnen

Verpächter und Verpächterinnen

Ihre Mieter zahlen die Miete nicht? Es gibt Streit um die Nebenkostenabrechnung? Sie möchten die Räumung durchsetzen? Die Rechtsschutzversicherung unseres Partners – der ÖRAG – sichert Sie gegen mögliche Rechtsstreitigkeiten ab. So können Sie sich entspannt um die Immobilienvermietung kümmern und brauchen sich nicht um Streitigkeiten zu sorgen.

Vermieter-Rechtsschutzversicherung: Ihre Vorteile im Überblick

Unbegrenzte Versicherungssumme für Rechtsstreitigkeiten

Wir übernehmen ohne Begrenzung alle Kosten für Anwälte oder Anwältinnen, Gerichte sowie gerichtlich bestellte Sachverständige.

Rechtliche Soforthilfe im Ernstfall

Im Fall eines Rechtsstreits erhalten Sie eine erste Einschätzung der Erfolgsaussichten und Empfehlungen zu den nächsten Schritten.

Kostenfreie telefonische Beratung und Mediation

Sie profitieren von einer telefonischen Rechtsberatung sowie einer Konfliktlösung durch Mediation – stets ohne Selbstbeteiligung.

Schnell zum passenden Vermieter-Rechtsschutz

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Meist gestellte Fragen zur Vermieter-Rechtsschutzversicherung

Zu weiteren Kundenfragen

Warum ist eine Vermieter-Rechtsschutzversicherung wichtig?

Konflikte zwischen Eigentümerschaft und Mieterschaft können rasch eskalieren. Im Falle eines Rechtsstreits können für Sie als Vermieterin oder Vermieter von Wohn- oder Gewerbeobjekten schnell erhebliche Kosten anfallen. Mit einer Vermieter-Rechtsschutzversicherung sind Sie umfassend geschützt: Sie übernimmt im Streitfall die Kosten für Rechtsanwältinnen oder Rechtsanwälte, Gerichtsverfahren sowie für vom Gericht bestellte Gutachter und Zeugen.

Auch Personen, die Immobilien verpachten, haben die Möglichkeit, einen Vermieter-Rechtsschutz abzuschließen.

Was kostet die Vermieter-Rechtsschutzversicherung?

Die Beitragshöhe ist unter anderem von der Anzahl der zu vermietenden Wohneinheiten und einer eventuell vereinbarten Selbstbeteiligung abhängig. Je niedriger die Selbstbeteiligung gewählt wird, desto höher fällt der Versicherungsbeitrag aus.

Sind Garagen auch mitversichert?

Stellplätze oder Garagen sind nur dann mitversichert, wenn sie Teil des Mietvertrags für die Wohn- oder Gewerbeeinheit sind. Wird der Stellplatz oder die Garage durch einen eigenen Mietvertrag geregelt, muss hierfür eine separate Versicherung abgeschlossen werden.

Warum ist die Vermieter-Rechtsschutz für mich relevant?

Zahlen und Fakten

vermietete Wohnung ist jährlich von rechtlichen Auseinandersetzungen betroffen.

der privaten Vermieter haben schon mindestens einmal einen Mietausfall erlebt.

Vermieter gibt an, dass die Sorge vor Konflikten mit Mietern hoch ist.

Sie wollen mehr zur Vermieterrechtsschutzversicherung erfahren?

Was deckt die Vermieter-Rechtsschutzversicherung ab?

Services in MEINRECHT

Leistungsbeispiele für Vermieter-Rechtsschutz

Häufig gestellte Fragen

Wann zahlt die Vermieter-Rechtsschutzversicherung
– und wann nicht?

Die Vermieter-Rechtsschutzversicherung bietet umfassenden rechtlichen Schutz für Eigentümer und Vermieter von Immobilien. Sie übernimmt die Kosten für Anwalt oder Anwältin, Gericht, vom Gericht bestellte Sachverständige und Zeugen oder Zeuginnen – und das mit unbegrenzter Versicherungssumme.

Was ist versichert?

Übernahme sämtlicher Anwalts- und Gerichtskosten bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis

Kosten für gerichtlich beauftragte Sachverständige und Zeugen oder Zeuginnen

Abwehr unberechtigter Forderungen

Telefonische Rechtsberatung über „MEINRECHT“ – rund um die Uhr, ohne Selbstbeteiligung

Mediationsverfahren zur außergerichtlichen Konfliktlösung – ebenfalls ohne Selbstbeteiligung

Was ist nicht versichert?

Streitigkeiten, die bereits vor Abschluss der Versicherung bestanden

Bau- und Grundstücksrecht (z. B. Streit beim Hausbau)

Vorsätzlich verursachte Streitigkeiten

Ordnungswidrigkeiten und Strafsachen (außer es bestehen besondere Vereinbarungen)

Wichtige Hinweise

Der Vermieter (Eigentümer) muss bei Antragsaufnahme bereits im Grundbuch eingetragen sein.

MEIN RECHT

Immer inklusive!

Mit dem Rechtsservice MEINRECHT ist Ihnen schnelle und unkomplizierte Hilfe in rechtlichen Angelegenheiten rund um die Uhr sicher.
Sie erreichen uns telefonisch oder online unter meinrecht.de.

SB-Bonus mit Zufriedenheitsgarantie:
Ihre Selbstbeteiligung im Rechtsschutzfall reduziert sich um 150 €, wenn Sie sich für eine von MEINRECHT empfohlene Kanzlei entscheiden. Sollten Sie dort nicht zufrieden sein, können Sie zu einem Anwalt oder einer Anwältin Ihrer Wahl wechseln. Wir tragen einmalig die anfallenden Mehrkosten bis zu 1.000 €.

Erste Hilfe im Rechtsschutzfall

Sofortige Prüfung der Kostenübernahme

Einschätzung der Erfolgsaussichten durch erfahrene Expert*innen

Planung des weiteren Vorgehens im konkreten Fall

Zusätzlich auf meinrecht.de: Ratgeber und Mustervorlagen zu vielen rechtlichen Themen

Telefonische Rechtsberatung

Juristische Erstberatung durch einen Rechtsanwalt oder eine Rechtsanwältin

Gilt für alle rechtlichen Fragen – unabhängig davon, ob der Fall versichert ist

Immer ohne Selbstbeteiligung

Kanzlei-Empfehlung

Vermittlung einer qualifizierten und unabhängigen Kanzlei in Ihrer Nähe

Persönliche Unterstützung bei der Regelung Ihres Anliegens

Mediation

Zugang zu professioneller Konfliktlösung durch zertifizierte Mediator*innen

Ohne Selbstbeteiligung – ideal zur Vermeidung langwieriger Gerichtsverfahren

Servicepaket

Attraktive Zusatzleistungen rund um Vorsorge, Beruf und Mobilität

Inklusive RadMobilSchutz, digitale Testamentsgestaltung und mehr

Leistungsbeispiele für die Vermieter-Rechtsschutzversicherung

Verzug der Miete

Ihr Mieter zahlt seit Monaten die Miete nicht. Sie möchten die Miete einklagen und die Räumung durchsetzen.

Streitwert:

5.400

€
Kostenrisiko:

3.300 €

Auszug ohne Ankündigung

Ihre Mieterin zieht ohne vorherige Kündigung aus und zahlt keine Miete mehr. Darüber hinaus sind beim Auszug Schäden entstanden. Sie klagen Ihre Ansprüche ein.

Streitwert:

9.500

€
Kostenrisiko:

5.000 €

Beschluss aus der Eigentümerversammlung anfechten

Auf einer Eigentümerversammlung werden umfangreiche Maßnahmen zur Modernisierung beschlossen. Sie sind der Meinung, dass diese nicht das Gemeinschaftseigentum betreffen. Sie fechten den Beschluss an.

Streitwert: 30.000 €
Kostenrisiko:

7.900 €

Häufig gestellte Fragen zur Vermieter-Rechtsschutzversicherung

Gibt es Wartezeiten bei der Vermieter-Rechtsschutz?

Ja, es gibt eine Wartezeit von drei Monaten nach Abschluss des Vertrags. Das bedeutet, dass der Versicherungsschutz nicht für Rechtsstreitigkeiten gilt, deren Ursache vor Ablauf dieser Wartezeit liegt.

Was unterscheidet eine Wohneinheit von einer Gewerbeeinheit?

Unter einer Wohneinheit versteht man eine vermietete Wohnung oder ein Einfamilienhaus. Eine Gewerbeeinheit umfasst alle Räume, die zusammen eine wirtschaftliche Einheit bilden und gewerblich genutzt werden. Werden Wohnungen oder Einfamilienhäuser teilweise gewerblich genutzt, müssen sie ebenfalls als gewerblich genutzte Einheiten versichert werden.

Muss ich mehrere Wohneinheiten jeweils separat versichern?

Wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus mehrere Wohneinheiten besitzen, muss jede einzelne Wohnung versichert werden. Gibt es in diesem Mehrfamilienhaus zusätzlich eine separate Gewerbeeinheit, ist es nicht unbedingt erforderlich, diese mitzuversichern. Besitzen Sie jedoch in einem Gebäude mehrere Gewerbeeinheiten, ist jede davon separat zu versichern.

Ist die Vermieter-Rechtsschutzversicherung steuerlich absetzbar?

Ja, die Beiträge für den Vermieter-Rechtsschutz sind vollständig steuerlich absetzbar. Als Nachweis hierfür dienen der Versicherungsschein oder eine entsprechende Kostenaufstellung.

Die Ausgaben für die Rechtsschutzversicherung dürfen Sie jedoch nicht auf Ihre Mieterinnen und Mieter umlegen.

Was ist der Unterschied zwischen privatem Rechtsschutz und Vermieter-Rechtsschutz?

Der private Rechtsschutz deckt rechtliche Streitigkeiten im privaten Bereich ab, zum Beispiel aus dem Alltag, Verkehr, Beruf oder beim Kauf von Waren und Dienstleistungen.

Der Vermieter-Rechtsschutz hingegen ist speziell für Eigentümer von Immobilien konzipiert und schützt vor rechtlichen Konflikten im Zusammenhang mit der Vermietung, etwa bei Streitigkeiten mit Mietern, Kündigungen, Mietrückständen oder Schäden an der Wohnung.

Kurz gesagt: Privater Rechtsschutz greift bei allgemeinen privaten Rechtsstreitigkeiten, während Vermieter-Rechtsschutz spezielle Risiken und Probleme rund um Mietobjekte absichert.

Unser Rechtsschutzversicherer ist die ÖRAG Rechtsschutzversicherungs-AG

ÖRAG Rechtsschutzversicherungs-AG

Hansaallee 199
40549 Düsseldorf

www.oerag.de, info@oerag.de
Registergericht Düsseldorf: HRB 12073

Weitere Informationen rund um die Themen Haus & Recht

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